97% dos compradores de imóveis pesquisam online antes de contatar um corretor. Se sua imobiliária não aparece nas buscas por bairro e tipo de imóvel, você está perdendo os leads mais qualificados do mercado.
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O diagnóstico
Portais imobiliários investem milhões em SEO. Mas há buscas específicas onde imobiliárias locais podem vencer — se souberem onde estão errando.
Um apartamento em Moema deveria ter uma página com título, descrição e meta tags únicas. Compradores que buscam "apto 3 quartos Moema" deveriam encontrar exatamente essa página — mas não encontram.
Impacto: críticoAs buscas mais valiosas são "apartamentos à venda em [bairro]" e "casas em [cidade]". Sem páginas dedicadas por localização e tipo de imóvel, você não compete nessas buscas de alta intenção.
Impacto: críticoO filtro de busca do seu site (quartos, preço, bairro) gera URLs dinâmicas que o Google não indexa. Você perde ranqueamento para cada combinação de busca que poderia gerar leads.
Impacto: altoSem marcação RealEstateListing (tipo, preço, metragem, localização), seus imóveis não aparecem nos rich results do Google. Compradores veem essas informações antes de clicar — e clicam mais.
Impacto: altoCompradores pesquisam sobre bairros antes de decidir. Imobiliárias com guias de bairro ("Como é morar em Pinheiros?") capturam leads muito antes da decisão de compra.
Impacto: médioPáginas de corretores com especialidade por bairro ranqueiam para buscas como "corretor de imóveis em [bairro]". Ausência dessas páginas elimina uma fonte consistente de leads.
Impacto: médioExemplo real
Visualização ilustrativa do tipo de relatório que você recebe ao analisar um site imobiliário.
Score por categoria
Resumo: Esta imobiliária tem 340 imóveis no site mas todos compartilham o mesmo title tag genérico. Não existe nenhuma página por bairro ou tipo de imóvel. O filtro de busca gera URLs que o Google não indexa. ZAP e OLX aparecem antes para todas as buscas relevantes — não por terem melhores imóveis, mas por terem melhor SEO.
Páginas de imóvel sem SEO individual
Cada imóvel deveria ter title tag único com localização e tipo: "Apartamento 3 quartos à venda no Moema — R$ 850.000". Atualmente todos têm o mesmo title genérico.
On-PageSem schema RealEstateListing
Sem marcação de imóvel (tipo, preço, localização, metragem), seus anúncios não aparecem nos rich results do Google com as informações que o comprador quer ver antes de clicar.
TécnicoPáginas por bairro ausentes
"Apartamentos à venda em Pinheiros", "casas em condomínio em Alphaville" — buscas com altíssima intenção de compra. Seu site não tem páginas otimizadas para esses termos.
ConteúdoFotos dos imóveis sem otimização
89 fotos de imóveis sem alt text e com nomes de arquivo como "IMG_4521.jpg". Google Images pode ser uma fonte significativa de leads para imobiliárias.
On-Page10 recomendações personalizadas
Ações priorizadas para imobiliárias captarem leads pelo Google sem depender de portais pagos. Isto é só um exemplo ilustrativo — no relatório real, a lista vem completa e priorizada.
“Criei páginas por bairro com guias de vizinhança. Em 4 meses apareci em 1º lugar para "apartamentos à venda no Campeche". Leads diretos no site triplicaram.”
Roberta A.
Imobiliária boutique — Floripa
“A análise mostrou que meu site de 200 imóveis tinha todos o mesmo title tag. Corrigi e em 2 meses o Google passou a indexar cada imóvel individualmente. Leads orgânicos subiram 240%.”
Eduardo M.
Corretor autônomo — Porto Alegre
“Parei de pagar R$ 8.000/mês no ZAP quando aprendi a ranquear organicamente. O SEO do Futuro me mostrou exatamente o que estava errado. Hoje gero mais leads sem pagar portal.”
Cristiane F.
Imobiliária — Goiânia
Descubra agora por que sua imobiliária não aparece nas buscas que mais convertem.
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